Второй свет и просторная терраса: тренды нового строительства в центре Петербурга

Рациональность, живописность, диалог с окружением

Один из строящихся сегодня объектов ГК «Балтийская Коммерция» – жилой комплекс бизнес-класса «Мануфактура James Beck» на Петроградской набережной, в шаговой доступности от Ботанического сада.
Высокие потолки, эргономичные и функциональные планировки жилых помещений, панорамные окна, французские балконы, террасы, скрытое от чужих глаз дворовое пространство делают проживание в городе максимально комфортным. Вся организация как жилого, так и общественного пространства этого статусного объекта создает ощущение избранности, свободы и приватности.
Дом назван в честь купца первой гильдии англичанина Джеймса Бека, основателя бумагопрядильной мануфактуры. Сегодня монументальное здание фабрики с башней, возведенное по проекту архитекторов Ф. Д. Миллера и
Ю. Ю. Бенуа, является одним из красивейших образцов промышленной архитектуры конца XIX – начала XX веков, сохранившихся на Петроградской стороне. Отдавая дань промышленному прошлому и существующему окружению, известное архитектурное бюро «Студия 44» создало концепцию в современном стиле, которая отсылает нас к индустриальной архитектуре начала XX века. «Мы изогнули дом меандром, чтобы получился парадный двор-курдонер, раскрывающийся прямо на здание мануфактуры. Оформили первые этажи крытыми галереями с колоннадами, откуда можно любоваться красотой окружающей архитектуры – это своеобразная дань произведению Бенуа. То же можно сказать и о секции, выходящей на улицу Чапаева. В объем с треугольным фронтоном “врезана” башня, чей силуэт рифмуется с трехуровневой угловой башней здания мануфактуры», – говорит Антон Яр-Скрябин, главный архитектор проекта, партнер «Студии 44». Современная авторская архитектура, по наблюдениям экспертов рынка, в последнее время пользуется большой популярностью среди петербуржцев, и предложение пока не покрывает спрос.
Внутренняя территория ЖК «Мануфактура James Beck» огорожена и полностью изолирована от внешней среды, что очень важно для центра города. Сегодня придомовая территория – это не просто закрытый двор и определенное количество зеленых насаждений, это целые общественные пространства с маршрутами для прогулок, занятий спортом, с рекреационными зонами, украшенными малыми архитектурными формами. Во дворе создан оазис спокойствия и умиротворения: для детей разного возраста благо­устроены игровые и спортивные площадки, для взрослых — ландшафтный парк с дорожками, фонарями и эргономичными скамейками для отдыха. Но для будущих жителей комплекса единение с природой будет начинаться даже не с момента выхода во двор, а прямо в собственной квартире – многие из них имеют террасы. Возможность насладиться утренним кофе на свежем воздухе получат как те, кто выберет первый этаж, так и жители одно- и двухуровневых квартир на верхних этажах, откуда открываются панорама жилых районов и потрясающий вид на центр города и Большую Невку.

Много света и личного пространства

Отдельно стоит сказать про переменную этажность строений – от 6 до 9 этажей. Это придает динамичность и ощущение легкости всему комплексу, а также позволяет разнообразить планировочные решения, которых в данном проекте больше 50. Помимо количества комнат, окон, балконов, наличия дополнительных санузлов и гардеробных комнат, начиная с четвертого этажа можно выбрать варианты под наклонной крышей с высотой потолков от 3 до 6 метров. Несколько ярусов окон, расположенных в одном открытом помещении, отсутствие перегородок между этажами создают впечатление объемного воздушного пространства. Эксклюзивные квартиры со вторым светом – продукт, пока не широко представленный на рынке, но уже пользующийся невероятным спросом. Варианты жилых помещений со вторым светом позволяют реализовать не­обычные планировочные решения, подарить ощущение свободы, создать атмосферу загородного дома в историческом центре города.
Подобные предложения всегда выделяются, а в центре Петербурга – особенно. Но главное, такие дома, созданные с особым шиком и размахом, становятся новыми доминантами города, придавая Северной столице современный европейский облик.