Энергоэффективные новостройки: вот это класс

Азбука энергоэффективности

Может быть, вы замечали на фасадах домов таблички с латинскими буквами А, B, С, D, E, F или G. Это и есть обозначения классов энергоэффективности. Они показывают, сколько требуется тепла и электричества при обслуживании здания, рационально ли используются ресурсы.
Чем выше класс энергоэффективности, тем меньше теплопотерь происходит через стены, кровлю, фундамент, окна и двери. А это значит – меньше энергии требуется для поддержания нормального микроклимата в здании: на отопление зимой и охлаждение воздуха летом. Класс А – очень высокий показатель энергоэффективности – означает самое низкое энергопотребление. Это значит, что платить за коммунальные услуги придется меньше.
Самые низкие классы энергоэффективности – F (низкий) и G (очень низкий) – встречаются у домов старого фонда. Показатели Е (пониженный) и D (нормальный) присвоены домам советской постройки. Только после капитального ремонта – замены изношенных сетей, старых окон и дверей, установки общедомовых счетчиков – здания получают класс С (повышенный).

Дома будущего

Энергоэффективность современных новостроек практически всегда соответствует классам С, В (высокий) и А (очень высокий). Мало­этажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» в Пушкинском районе Петер­бурга, которые возводит строительная компания «Терми­нал-Ресурс», соответствуют классу А – все ресурсы расходуются так эффективно, насколько возможно. В результате жильцы новостроек оплачивают только те коммунальные услуги, которыми непосредственно пользуются.

Как сберечь ресурсы

Добиться высокой энергоэффективности можно различными способами, начиная от качества строительства и заканчивая инновационными инженерными системами. В «Образцовых кварталах» современные технологические решения были предусмотрены при проектировании.
«В наших жилых комплексах применяются передовые материалы и оборудование, позволяющие оптимизировать расходы на энергоресурсы, – говорит генеральный директор генподрядной организации ООО «Ресурс-Инт» Сергей Печников. – “Образцовые кварталы” строятся по кирпично-монолитной технологии. Горячая вода и отопление подаются от автономных газовых котельных, установленных на крышах домов. Это снижает теплопотери. В квартирах предусмотрена система теплых водяных полов, температуру которых жильцы могут регулировать в каждой комнате самостоятельно. В местах общего пользования устанавливаются экономичные светильники с датчиками движения. В квартирах обязательно есть индивидуальные счетчики на воду и электричество».
Но и это еще не все: многослойная теплоизоляционная фасадная система утепления фасадов Capatect от немецкого производителя Caparol обеспечивает жителям «Образцовых кварталов» высокий уровень тепло- и звукоизоляции, а также поддерживает в доме комфортный микроклимат.
Застройщик «Терминал-Ресурс» устанавливает энергосберегающие окна от ведущих производителей.

Сколько можно сэкономить

Технология энергоэффективного строительства домов пришла к нам из Европы, где после мирового энергетического кризиса в 70-х годах прошлого века родилась идея строить дома с минимальным энергопотреблением и воздействием на окружающую среду.
В России понятие энергоэффективности ассоциируется, прежде всего, с экономией на коммунальных услугах. А она получается существенной. К примеру, жители домов класса энергоэффективности В в среднем платят за отопление на 15–20% меньше, чем жители домов с низкой энергоэффективностью. Эконо­мия в домах класса А благодаря современным техническим решениям может составить до 40%.
Наверняка многих интересует вопрос: кто присваивает домам классы энергоэффективности, и можно ли этой информации доверять?
«Энергоэффективность зданий должна быть подтверждена документами и сертификатами, в которых учитываются данные по эффективности теплоизоляции, инженерных систем, материалам стен и так далее. На основании этого новостройка получает паспорт энергоэффективности – это обязательный документ, без которого невозможно получить разрешение на строительство, – поясняет Сергей Печников. – Проверяют энергоэффективность дважды: первый раз – на стадии экспертизы проектной документации, второй – при вводе готового объекта в эксплуатацию».

Новостройки в Пушкинском районе с энергоэффективностью класса А: Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д. 1, БЦ «Перспек­тива» (отдел продаж застройщика ООО «Терминал-Ресурс»), тел. +7 (812) 719-19-19, www.devcent.ru