На высоте расположения

В настоящий момент предложение квартир с террасами в Петербурге ограничено. Большая часть их расположена в Петроградском районе. Каждая такая квартира – это эксклюзивное предложение. И, как любой штучный товар, они ждут своего ценителя или «коллекционера».

НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ

В классическом понимании квартира с террасой – это первая линия и эксклюзивный вид на воду. Расположены такие квартиры, как правило, на верхних этажах, и они значительно дороже остальных квартир в доме.
Еще одно условие – тишина и приватность. Ужинать при свечах на собственной террасе приятнее без шума и туристов под окнами. Мест, отвечающих таким характеристикам, в центре Петербурга практически не осталось. Раньше это был Крестовский остров. Сейчас это Леонтьевский мыс и видовые участки на Петровском острове с выходом к воде.
Местоположение клубного дома предопределило и квартирографию. Он расположен на оконечности Леонтьевского мыса Петроградского острова и с трех сторон окружен водой. Из окон открывается панорамный вид на Финский залив, парки и знаковые объекты современного зодчества – ажурный вантовый мост, стадион «Санкт-Петербург» и «Лахта-центр». «Островное» положение в центре Петербурга делает эту локацию уникальной, а благоустроенные зеленые набережные и большая рекреационная зона перед домом с мини-садом, спуском к воде, местами отдыха позволили создать здесь особый уголок приватности и уединения, где чувствуешь себя как за городом с его чистейшим морским воздухом и живописной природой. При этом стоит проехать 10 минут – и вы уже на Невском проспекте, в эпицентре деловой и культурной жизни.
В настоящее время в продаже в клубном доме «Мальта» представлены квартиры с террасами различных площадей, в том числе и пентхаусы. Все террасы открытые, с выходом на эксплуатируемую кровлю. Площадь самой большой составляет 250 кв. м. Пентхаусы с террасами имеют панорамные окна и индивидуальные квартирные лифты. Высота потолков в таких квартирах в спальнях составляет 3 метра, в холлах с панорамным видом – до 5 метров. В двухуровневых квартирах потолки высотой до 7 метров (второй свет). «Например, двухуровневый пентхаус (11–12-й этажи) включает шесть спален с индивидуальными санузлами в каждой, кухню-гостиную 120 кв. м, три просторных лоджии, собственный лифт в квартиру и террасу площадью более 160 кв. м», – рассказывают в клубном доме «Мальта».

УГОЛОК ПРИРОДЫ

«Зелень, тишина и прекрасные виды на воду… Своя терраса – это фактически уголок природы в собственном доме. Поэтому используются они чаще всего как открытые рекреационные площадки. Если же собственник хочет установить на террасе джакузи, бассейн или что-то еще – это необходимо согласовывать с управляющей компанией. В каждом конкретном случае решение принимается с учетом конструктивных особенностей и требований к архитектурному облику дома», – рассказывают в клубном доме «Мальта».
«Важнейший признак элитности – хорошая экология. Это означает, что можно спать с открытым окном. Территория, где возведен клубный дом, всегда считалась рекреационным местом. Горожане здесь любили загорать, рыбачить и гулять. Никаких вредных производств. Чистейший морской воздух и ощущение загородной природы», – рассказывает Генеральный директор компании-застройщика Игорь Оноков.
Клубный дом имеет выход к двум благоустроенным набережным рек Малая Невка и Ждановка. На набережной Малой Невки девелопер реновировал причал, который позволяет пришвартовать моторные лодки прямо у дома. Недавно на пирсе открылась летняя веранда, где можно выпить кофе, пообедать или поужинать под открытым небом с видом на Финский залив. С мая прошлого года в клубном доме работает яхт-клуб, который оказывает услуги по швартовке, хранению, мойке, обслуживанию судов и др. Если захочется погулять в парке, посетить с семьей аттракционы или сходить на спортивный матч – комфортное водное такси с остановкой у дома, которое планируется запустить, за несколько минут доставит вас до Крестовского острова и обратно. Со временем на Леонтьевском мысу будет создана новая точка притяжения – стрелка Петроградской стороны с набережной ресторанов, смотровыми площадками и зонами отдыха.

Леонтьевский мыс

Ждановская ул., 45
+7 (812) 999-44-00
Lmspb.ru