Квартиры с видом на перспективу

На Царскосельских холмах

Последние несколько лет доля малоэтажных жилых комплексов в Петербурге и пригородах составляет 9–10%. В настоящий момент набирает обороты развитие южного направления.
Одна из самых масштабных на сегодняшний день малоэтажных строек ведется в Пушкинском районе Петербурга, где компания «Центр развития» реализует проект «На Царско­сельских холмах». Общая площадь осваиваемой территории – 316 га.
По проекту, здесь будут жить больше
40 тысяч человек.
На данный момент застроено больше 50 га территории, включая улично-дорожную сеть. Первым объектом на территории проекта стал бизнес-центр «Перспектива» – компания «Терминал-Ресурс» ввела его в эксплуатацию в 2016 году. Этот же застройщик строит на территории проекта жилые комплексы «Образцовые кварталы». Первый ЖК «Образцовый квартал» был сдан в конце 2016 года, с тех пор сданы и заселены еще четыре жилых объекта. Дома возводятся с опережением графика, в 2020 году получат ключи дольщики «Образцового квартала 6». Сейчас численность населения района составляет порядка 5 тысяч человек. Проектируются последующие объекты.
Особого внимания заслуживает подход девелопера к освоению территории. Перед запуском проекта компания «Центр развития» подготовила градостроительную и проектную документацию, построила магистральные инженерные сети, с нуля создала на осваиваемой территории улично-дорожную сеть. Это позволило избежать хаотичной застройки и планомерно возводить жилье, социальную, коммерческую инфраструктуру.
Рядом с жилыми домами проекта «На Царскосельских холмах» появляются магазины, рестораны, СПА-салоны и салоны красоты. Завершается строительство закрытой ледовой арены. Работают многофункциональный спортивный комплекс «Высота» и конноспортивный клуб «Райдер».
На территории вдоль Петербургского шоссе проектом предусмотрена общественно-деловая зона с рестораном, торговым центром, офисным зданием.
Ведется строительство бизнес-парка «Гараж» с многоуровневым паркингом и пристроенными помещениями для магазинов, кафе, офисов, предприятий бытового обслуживания.
В микрорайоне уделяется большое внимание развитию социальной инфраструктуры. В 2018 году встретил первых воспитанников современный детский сад с бассейном. Он расположен во дворе ЖК «Образцовый квартал 2». Сейчас по городскому заказу идет проектирование общеобразовательной школы на 550 мест на соседнем с ЖК «Образцовый квартал 3» участке, а компания «Терминал-Ресурс» проектирует школу для 825 маленьких царскоселов и садик на 240 мест рядом с ЖК «Образ­цовый квартал 5».

Семь дорог

C Царскосельских холмов имеются удобные выезды на Пулковское, Киевское, Московское шоссе и кольцевую автодорогу. Активно участвует в процессе развития территории город: уже проведена реконструкция Петербургского шоссе, появился виадук над железной дорогой. Планируется строительство Южной широтной магистрали, которая соединит Волхонское шоссе с Московским и Петрозаводским, что позволит развести транспортные потоки на юге города. Первый этап реализации проекта уже начался. На этом этапе должна быть спроектирована развязка широтной дороги с Петербургским шоссе. Выезд на Петербургское шоссе будет осуществляться по Сарицкой улице, проходящей по территории проекта «На Царскосельских холмах»
РЖД разрабатывает проект остановочного павильона с вокзалом, который будет находиться в непосредственной близости от новостроек. Когда его введут в эксплуатацию, добраться до Балтийского вокзала можно будет за 25 минут.
Пока «На Царскосельских холмах» строятся малоэтажные жилые дома высотой до 18 метров, но высотный регламент позволяет возводить здесь и среднеэтажные здания – до 24 метров. Со временем на территории проекта планируется возвести храм.

Рассветы, закаты

Разновысотные здания позволят по максимуму использовать преимущества уникального местоположения и сохранить видовые характеристики как можно большему количеству квартир.
В малоэтажных жилых комплексах формируется спокойная, уютная атмосфера, которой так не хватает в динамичном центре и густонаселенных спальных районах. Однако квартиры в малоэтажных комплексах выбирают не только поэтому. Потребители оценили высокое качество строительства и современные технологии, повышающие удобство проживания в них.
Дальнейшие перспективы проекта «На Царскосельских холмах» эксперты оценивают весьма оптимистично. Локация интересна благодаря близости историко-культурных центров Пушкина и Павловска, отличной транспортной доступности – 15 минут до ближайшей станции метро. Все больше людей готовы сменить привычный ритм мегаполиса на более размеренную жизнь и выбирают для этого проекты с продуманной концепцией, которые сделают жизнь комфортной для каждого члена семьи.

Отдел продаж застройщика ООО «Терминал-Ресурс»: Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, 1 (рядом с «Образцо­выми кварталами»).
Тел.: +7 (812) 719-19-19
www.devcent.ru