Новости компаний

Курортная альтернатива

Девелопер города-курорта Gatchina Gardens, который строится близ Вырицы, завершил тендер на монолитные работы в 13 малоэтажных домах первой очереди проекта. Компания-подрядчик уже приступила к возведению трех клубных домов «Латте» (шесть секций по 19 квартир в каждой) с подземными паркингами.
Их особенностями станут квартиры с видами на речную долину, панорамными окнами, дровяными каминами и высотой потолков от 3,5 до 7 метров, пентхаусы со вторым светом, BBQ-террасы, SPA-зоны, подземные Rolls-Royce friendly паркинги с лифтом на этаж, станции для зарядки электромобилей и др. Квартиры на первых этажах имеют индивидуальные патио-сады площадью 150–250 кв. м с отдельным выходом на пешеходно-велосипедную набережную и в ландшафтные парки проекта. Площадь квартир в домах «Латте» варьируется от 62 до 132 кв. м. Продажи открылись по цене от 190 тыс. рублей за 1 кв. м.
«Сегмент курортной недвижимости во всем мире зарекомендовал себя как инвестиционно привлекательный, по факту это достойная альтернатива индивидуальному загородному дому. Малоэтажная курортная недвижимость, которая представлена в нашем проекте, полностью соответствует международным стандартам: затраты на ее покупку и содержание значительно ниже по сравнению с индивидуальным жилым домом, а функции жилой среды и диапазон возможностей гораздо шире, – говорит руководитель проекта Gatchina Gardens Наталья Осетрова. – При покупке малоэтажной курортной недвижимости покупатель уходит от проблем, связанных с возведением дома, контролем качества, дополнительными затратами на самостоятельное подключение инженерных мощностей. Сделки идут с использованием эскроу-счетов, что исключает финансовые и юридические риски. Дальнейшее обслуживание и эксплуатация такой недвижимости обходятся дешевле. Но главное – жилая среда, комфортная и полноценная инфраструктура, здоровье и безопасность. Сегодня на первое место также выходят низкая плотность застройки, доступность парков для прогулок и занятий спортом, санаторных объектов и другой инфраструктуры для поддержания здоровья и иммунитета».

RBI привлекла искусственный интеллект к планировке двора

Для своего перспективного проекта на улице Шостаковича в Выборгском районе компания RBI заказала специалистам Института дизайна и урбанистики Университета ИТМО компьютерное моделирование будущей территории.
RBI анонсировала новый масштабный жилой комплекс по адресу: ул. Шостаковича, уч. 1, весной 2021 года. К 2026 году компания планирует построить 62 тыс. кв. м жилья на участке площадью 45 тыс. кв. м. Здесь появятся восемь жилых корпусов высотой от 15 до 23 этажей, в общей сложности на 1139 квартир, с коммерческими помещениями на первых этажах и встроенно-пристроенным паркингом.
К планированию пешеходных маршрутов, дорожек и проездов на обширной территории будущего жилого комплекса впервые привлекли экспертов-урбанистов и особое программное обеспечение. Зная плотность населения комплекса, искусственный интеллект по уникальной разработанной коллегами из ИТМО технологии (Ant Road Planner) создает симуляцию пешеходных потоков в конкретном месте и позволяет спрогнозировать их интенсивность с точностью до 98%.
Осенью 2021 года моделирование было завершено. Это позволит RBI уточнить проект благоустройства ЖК, создать максимально продуманную планировку двора с оптимальным количеством и расположением дорожек и калиток, малых архитектурных форм. Также это даст возможность предотвратить появление «стихийных троп», позволив жителям сократить издержки на содержание территории, поддержание благоустройства в хорошем состоянии и его восстановление.