Проект «На Царскосельских холмах»: достижения и перспективы

Каждый год – новая веха

Проект «Центра развития» «На Царскосельских холмах» был задуман более 15 лет назад, когда о комплексном освоении территорий мало кто слышал. Пушкинский де­велопер сразу удивил и экспертов рынка недвижимости, и покупателей. Компания сделала ставку на малоэтажную рассредоточенную за­-стройку. Уже тогда авторы проекта понимали, что у горожанина есть потребность в просторном и уютном жилье, что близость к природе создает ощущение комфорта и безопасности, что современные европейские технологии можно и нужно реализовывать в российском домостроении.
Как показало время, формат выбран правильно: масштабный проект в Пушкин­ском районе «На Царско­сельских холмах» активно развивается. Сейчас на его территории разными строительными компаниями возведены несколько жилых объектов. Основной застройщик проекта ООО «Терминал-Ресурс» (входит в группу компаний «Центр развития») уже ввел в эксплуатацию пять жилых комплексов, детский сад и бизнес-центр. Снижать темпы строители не собираются.
«В 2020 году будет сдан шестой “Образцовый квартал” и начнется строительство следующих жилых комплексов, сейчас они проектируются. Уже в сентябре мы планируем достроить биз­нес-парк “Гараж”, принимаются заявки от будущих арен­даторов и покупателей», – говорит Галина Пилипенко.
Не отстает и социальная инфраструктура: в рамках адресной инвестиционной программы в этом году планируется начать строительство школы на 550 мест. Проектированием и строительством школы будет заниматься город. Еще два социальных объекта – школу на 825 мест и детский садик на 240 мест – проектирует компания «Терминал-Ресурс».
«Совместно с администрацией Пушкинского района мы определяем параметры поликлиники для размещения ее на территории проекта “На Царскосельских холмах”, – добавляет Галина Пилипенко. – Также ведутся переговоры о возведении на территории православного храма».

Качество ближе

В 2020 году в Пушкинском районе Петербурга начнется реализация сразу двух важных проектов, которые улучшат транспортную доступность микрорайона «На Царскосельских холмах». В планах городских властей проектирование и строительство новой трассы – Южной широтной магистрали. Четырехполосная дорога пройдет по Пушкинскому району от Волхонского шоссе к Петрозаводскому. Инже­нерные изыскания и проектирование пока касаются начального участка будущей трассы. По Сарицкой улице южная часть Волхонского шоссе будет соединена с Петербургским. На этом этапе должна быть спроектирована развязка будущей широтной дороги с Петер­бургским шоссе.
Также в этом году ОАО «РЖД» собирается приступить к строительству остановочного павильона железнодорожной станции на территории Царскосельских холмов. Железнодорожная ветка связывает Лугу и Балтийский вокзал, за 20 минут по ней можно будет добраться до станции метро «Балтийская».

Инновации – в тренде

«Каждый следующий проект мы стараемся сделать еще лучше – следим за появлением новых технических решений, ищем оптимальные варианты применения технологий, – говорит Галина Пилипенко. – Важной характеристикой “Образцовых кварталов” является система отопления “теплый водяной пол”. С ее помощью температуру можно регулировать локально, в каждом помещении квартиры по отдельности. А благодаря размещенным на крышах автономным котельным экономия жильцов на квартплате может составить до 30%. Несмотря на малоэтажность, все наши дома оснащены лифтами».
В проекте «На Царско­сельских холмах» реализуется идея комфортного проживания в современном, экологически чистом и безопасном районе. Такая концепция привлекает все больше сторонников.

Готовые и строящиеся квартиры в Пушкинском районе: Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, 1, БЦ «Перспектива» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), тел. +7 (812) 7-19-19-19, www.devcent.ru