01/11/2019 Ум и дом

Вместо семи замков: «умная» безопасность дома

Функции «умного дома» невероятно помогают в быту, в ежедневных домашних хлопотах. Но если обратиться к самой идее премиального жилья, то одна из его основных функций – обеспечение безопасности владельца дома, в том числе и от нежелательных гостей. К счастью, «умный дом» может помочь и в этом.

Вопрос безопасности современного жилья – не вопрос только прочности двери. Это целая система, состоящая из нескольких важных ступеней, которые делают проникновение в дом чужака практически невозможным.

Уровни безопасности

Безопасность жителя премиального многоквартирного дома или коттеджного поселка начинается с ворот, ведущих на территорию комплекса. Это первая ступень, гарантирующая, что на прилегающем пространстве не окажется незваных гостей: все, кто попал во двор, получили на это разрешение жильцов дома или поселка, с которыми связались по видеосвязи. Следующая ступень безопасности – вход в сам дом. Обе эти ступени обычно сопровождаются не только автоматической системой электронного замка, но и службой охраны или консьержа. Третья ступень – дверь в квартиру. Иногда, в дорогих комплексах, встречается еще одна точка доступа, на этаж, но часто такая мера кажется жильцам избыточной и может мешать комфортному ощущению себя в доме.
Традиционно система доступа на въезде во двор и на входе в дом – зона ответственности застройщика. Именно он планирует эти точки и устанавливает электронные системы, которые в дальнейшем могут быть расширены управляющей компанией и обслуживаются под ее контролем. Тогда как точка доступа в квартиру, хоть и может быть предусмотрена застройщиком, обычно находится в зоне ответственности владельца жилья, который может установить дополнительные функции и опции безопасности.

В одном устройстве

Важный параметр в системе безопасности дома – автоматизация управления. Неудобно, да и незачем управлять разными точками доступа при помощи разных устройств или бежать к домофону при каждом звонке. Для этого существуют приложения для смартфонов, которые обычно всегда под рукой: открыть замок, увидеть, кто вошел на территорию или приехал в гости, а также поговорить с ним можно, не отвлекаясь от приготовления еды или не вставая с кровати.
«С помощью автоматизации можно собрать все системы в едином приложении с разными уровнями доступа: например, в приложении для жильцов будет выводиться картинка с камер паркинга и входной зоны в квартиру, а управляющая компания получит данные от всех устройств, отвечающих за безопасность дома и прилегающей территории, – рассказывает технический директор компании Intelliger Дмитрий Крамаренко. – Еще один плюс – оптимизация оповещений: при возникновении чрезвычайных ситуаций уведомление моментально отправляется всем ответственным службам, а не одному исполнителю».
Например, это касается опции «SOS»: вызвать группу быстрого реагирования аккредитованной охранной компании можно всего одной кнопкой в смартфоне. Настроить приложение можно и таким образом, чтобы сигнал отправлялся не только частной компании, но и в полицию. Также приложение сообщит службе быстрого реагирования о проникновении в квартиру или в дом, если обнаружит признаки взлома или если сигнализация не будет отключена вовремя.
Еще одна важная функция автоматизации управления – возможность открыть дом удаленно. Например, чтобы впустить гостя или домработницу, когда хозяева не дома.

Ключи будущего

Главный вопрос безопасности – ключи. Без надежного ключа не спасет ни одна, даже самая сложная и многоступенчатая, система. «Современные требования к жилым пространствам премиального сегмента предполагают все более упрощенную систему идентификации, при сохранении и даже повышении безопасности, – говорит инженер слаботочных систем компании Elspace Сергей Чех. –
В настоящее время, наряду с применением недорогих традиционных прокси-карт, брелоков, магнитных ключей, все чаще встречаются и применяются биометрические системы идентификации пользователя, а также системы, связанные с функциями мобильных устройств и смартфонов. Широкое распространение получили системы, использующие для идентификации индивидуальный номер мобильного устройства IMEI, технологию Bluetooth и NFC, популярную для проведения оплаты».
Последние решения основаны на том, что смартфон у нас всегда под рукой, а значит, может использоваться не только как средство мониторинга за двором или способ открыть замок из дома, но и как средство идентификации жильца.
С одной стороны, это удобно: не нужны дополнительные карточки и ключи, но с другой стороны, создает ряд трудностей. Есть ситуации, когда смартфона рядом нет, а человеку необходимо попасть домой: гаджет могут украсть, хозяин может его просто забыть в офисе или потерять. Есть и другие, чисто технические сложности, связанные с использованием смартфона. «Медленный анализ сигнала Bluetooth из-за наличия других включенных смартфонов, возможность подмены IMEI смартфона специальными техническими средствами (код-граббер), – перечисляет их Сергей Чех. – Технология NFC является более удачной и лишена подобных недостатков, но, так же как и остальные решения в этой группе, доступна пользователю только при наличии смартфона в руках».
Более удобным вариантом становятся так называемые биометрические замки, распознающие биоданные самого человека. «Такие системы исключают необходимость носить с собой смарт-карты, брелоки и прочие идентификаторы, а также каждый раз при покупке нового смартфона обращаться в обслуживающую компанию для восстановления доступа, – говорит Сергей Чех. – Папиллярный рисунок на пальцах человека неизменен, что позволяет проводить стопроцентную идентификацию пользователя в системах контроля и управления доступом. Сегодня в биометрических системах также применяют идентификацию по лицу, рисунку вен, сетчатке глаза и радужной оболочке. Включение в системы этих дополнительных параметров увеличивает ее стоимость, но делает защиту максимально эффективной».
Для тех, кто не доверяет биометрической системе защиты или по каким-то причинам не может ею пользоваться, существуют комбинированные системы, которые эксперты называют самыми надежными, поскольку каждый житель дома может сам решить, как именно ему удобно открыть замок.

Сергей Чех, инженер слаботочных систем компании Elspace:

Наиболее удобными для пользователя являются биометрические системы контроля и управления. Такие системы исключают необходимость носить с собой смарт-карты, брелоки и прочие идентификаторы. Папиллярный рисунок на пальцах человека неизменен, что позволяет проводить стопроцентную идентификацию пользователя в системах контроля. Сегодня в биометрических системах также применяют идентификацию по лицу, рисунку вен, сетчатке глаза и радужной оболочке. Включение в системы этих дополнительных параметров увеличивает ее стоимость, но делает защиту максимально эффективной.
Профессиональные системы контроля и управления доступом имеют комбинированные возможности идентификации, что позволяет пользователю самому выбирать, каким способом открывать ту или иную дверь.

Дмитрий Крамаренко, технический директор Intelliger:

Сегодня автоматизация жилых комплексов комфорт-класса становится чем-то само собой разумеющимся. С помощью автоматизации можно собрать все системы в едином приложении с разными уровнями доступа. Еще один плюс – оптимизация оповещений: при возникновении чрезвычайных ситуаций уведомление моментально отправляется всем ответственным службам, а не одному исполнителю. Также активно используются различные системы контроля доступа – в последнее время все чаще устанавливают биометрические замки. Мы думаем, что в будущем это направление будет активно развиваться, а функционал привычных систем – расширяться. Например, видеокамеры не только фиксируют происходящее, но и распознают номера подъезжающих машин, чтобы система автоматически открывала ворота в паркинг.