01/07/2019

На высоте расположения

Собственная терраса в квартире – это уникальное рекреационное пространство в условиях городской среды. Просторные террасы в жилом комплексе «Леонтьевский Мыс» дарят возможность принимать солнечные и воздушные ванны, находиться на свежем воздухе, любоваться морскими пейзажами, созерцать красоту природы или загорать в летнее время в шезлонге, не выходя из дома. Расположенные на верхних этажах в видовых секциях, они открывают эксклюзивную панораму Финского залива и близлежащих парков, создавая полное ощущение загородного отдыха в самом центре Северной столицы. 

В настоящий момент предложение квартир с террасами в Петербурге ограничено. Они составляют всего около 3% от общего числа элитных квартир и квартир бизнес-класса в продаже. Большая часть их расположена в Петроградском районе. Каждая такая квартира – это эксклюзивное предложение. И, как любой штучный товар, они ждут своего ценителя или «коллекционера», а большая площадь и высокая цена, как правило, увеличивают срок экспозиции.

На первой линии

В классическом понимании квартира с террасой – это первая линия и эксклюзивный вид на воду. Расположены такие квартиры, как правило, на верхних этажах, и они значительно дороже остальных квартир в доме.
Еще одно условие – тишина и приватность. Ужинать при свечах на собственной террасе приятнее без шума и туристов под окнами. Мест, отвечающих таким характеристикам, в центре Петербурга практически не осталось. Раньше это был Крестовский остров. Сейчас это Леонтьевский мыс и видовые участки на Петровском острове с выходом к воде.
«Так местоположение нашего жилого комплекса “Леонтьевский Мыс” предопределило в том числе и квартирографию, сделав уместными квартиры с террасами. Дом расположен на мысу, с трех сторон окруженном водой. Из окон открывается захватывающий вид на Финский залив, парки и знаковые объекты современного зодчества – ЗСД, стадион “Санкт-Петербург” и “Лахта-центр”. “Островное” положение, набережные с зелеными зонами и отсутствие застройки перед домом позволили создать особый уголок приватности и уединения в самом сердце Петербурга, где чувствуешь себя как за городом с его чистейшим морским воздухом и живописной природой», – рассказывает генеральный директор компании «Леонтьевский Мыс» Игорь Оноков.
В настоящее время в продаже в ЖК «Леонтьевский Мыс» представлено 14 квартир с террасами различных площадей, в том числе и пентхаусы. Все террасы открытые, с выходом на эксплуатируемую кровлю. Расположены на верхних этажах в видовых секциях дома. Каждая терраса находится на крыше и занимает всю площадь квартиры второго уровня. Площадь самой большой террасы составляет 250 кв. м. Пентхаусы с террасами имеют панорамные окна и индивидуальные квартирные лифты. Высота потолков в таких квартирах в спальнях составляет 3 метра, в холлах с панорамным видом – до 5 метров. В двухуровневых квартирах потолки высотой до 7 метров (второй свет). «Например, двухуровневый пентхаус в секции “Сицилия” (11–12-й этажи) включает шесть спален с индивидуальными санузлами в каждой, кухню-гостиную 120 кв. м, три просторных лоджии, собственный лифт в квартиру и террасу площадью более 160 кв. м», – рассказывают
в ЖК «Леонтьевский Мыс».

Уголок природы

«Зелень, тишина и прекрасные виды на воду… Своя терраса – это фактически уголок природы в собственном доме. Поэтому используются они чаще всего как открытые рекреационные площадки. Если же собственник хочет установить на террасе джакузи, бассейн или что-то еще – это необходимо согласовывать с управляющей компанией. В каждом конкретном случае решение принимается с учетом конструктивных особенностей и требований к архитектурному облику дома», – рассказывают в ЖК «Леонтьевский Мыс».
«Важнейший признак элитности – хорошая экология. Для “Леонтьевского Мыса” это означает, что можно спать с открытым окном. Территория, где возведен наш дом, всегда была рекреационным местом. Когда здесь еще не было ничего застроено, горожане здесь загорали, рыбачили или гуляли. Никаких вредных производств. И хорошая экология», – говорит Игорь Оноков.
Комплекс оснащен собственной набережной с причалом для маломерных судов на 50 мест, который позволит швартовать моторные лодки прямо у дома. Уже сейчас вокруг комплекса можно прокатиться на экскурсионном катере. Если захочется погулять в парке, посетить с семьей аттракционы или сходить на спортивный матч – комфортное водное такси с остановкой у дома, которое планирует запустить застройщик, за несколько минут доставит вас до Крестовского острова и обратно. Со временем на Леонтьевском мысу будет создана новая точка притяжения – стрелка Петроградской стороны с набережной ресторанов, с мозаикой в виде карты Европы, смотровыми площадками, зонами отдыха и яхт-клубом.

Ждановская ул., 45
+7 (812) 999-44-00
Lmspb.ru