01/03/2018 Колонка редактора

Пределы контроля

Как известно, одной из самых хлебных служб во все времена считалась служба надзирателя.

Если же надзирать доводится не в тюремных стенах, а на воле, то это благодать, а не служба. Вот взять, к примеру, дорогую недвижимость. Ну как тут можно не понадзирать, согласитесь? И государство по мере сил расширяет ряды надзирателей. В рамках правового поля, разумеется. 
Сегодня основная ответственность по соблюдению закона о противодействии легализации преступных доходов (115-ФЗ) лежит на банках, которые обязаны контролировать операции с денежными средствами или имуществом на сумму более 600 тыс. рублей. Но скоро надзирать над расходами россиян на покупку недвижимости (особенно элитной) будет еще один контролер – Росфинмониторинг. Как пишет «Коммерсантъ», именно это ведомство получит право блокировать регистрацию Росреестром сделок, вызывающих у властей сомнения с точки зрения отмывания денег. 
Поправки в закон о государственной регистрации, в которых прописаны выросшие полномочия борцов с отмыванием денег, подготовило и внесло Минэкономики. Совет при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства рассмотрел проект изменений 19 февраля. Участница заседания сообщила газете, что «в предложенном варианте поправки позволят Росреестру приостанавливать регистрацию сделок, привлекающих внимание Росфинмониторинга».
В пресс-службе Росреестра и Минэкономики уточнили, что речь идет об изменении не только закона о госрегистрации недвижимости, но и ряда других законов. Борцы с отмыванием будут передавать в Росреестр перечень подозрительных лиц и организаций, в отношении которых есть сведения об их причастности к экстремистской деятельности. Эти сведения будут отражены в Едином госреестре недвижимости, что позволит запрещать регистрацию сделок.
Напомним, до 2003 года в Налоговом кодексе присутствовали статьи 86.1–86.3, по которым налоговики могли контролировать расходы физических лиц. Но было совершенно не ясно, как определить, откуда у человека доход: купил квартиру на деньги, которые занял либо накопил за много лет, или на незадекларированные средства.
На этот раз тоже будет непросто. Только проблемы появятся не у надзирателей, а у надзираемых, попавших в круг подозрительных лиц. Скажем, сходил на «неправильный» митинг, потом собрался квартиру покупать, а Росфин­мониторинг тебе раз! – и завернул сделку. Даже если все доходы легальны, сам факт несогласия с политикой партии и правительства (которое все чаще приравнивается к экстремизму) может поставить крест на попытке улучшить жилищные условия. А что вы хотели? Думаете, только американцы могут санкции вводить?

Все статьи номера