01/10/2014

Васильевский остров: в зоне особого внимания

Васильевский остров постепенно обретает привлекательность для петербургских девелоперов. Последние годы охарактеризовались активностью жилого строительства в районе, при этом уровень возводимых объектов варьируется от «комфорта» до «элиты».

Также за несколько минувших лет на территории острова введено в эксплуатацию порядка 10 объектов коммерческой недвижимости, активно реализуются крупные проекты многофункциональных комплексов, представленных большим объемом жилых, офисных, торговых площадей, а также апарт-отелями.
Для своих объектов большинство застройщиков выбирают намывные территории и земли бывших промышленных предприятий. В исторической части района встречаются лишь единичные объекты. Жилые новостройки здесь представлены в основном в классе «комфорт» и «бизнес», и только один жилой комплекс относится к элитному сегменту.
По мнению руководителя отдела продаж и маркетинга группы SOLO Людмилы Тэор, Васильевский остров имеет все основания для дальнейшего развития с точки зрения нового строительства. Причинами к тому служат непосредственная близость к Центральному району, интенсивное развитие транспортной инфраструктуры района – запуск центрального участка ЗСД и строительство метро «Спортивная-2», видовые возможности острова. Плюс ко всему, Васильевский остров сам по себе является центром деловой активности Петербурга – сейчас здесь функционируют порядка 30 бизнес- и торгово-офисных центров. «Если брать перспективу нового строительства, то к настоящему моменту на Васильевском острове заявлено несколько новых проектов. В частности, за счет намыва в районе появилось достаточное количество земель для строительства», – сообщает эксперт.
Говоря о новых жилых объектах Васильевского острова, особое внимание стоит обратить на единственный жилой комплекс класса «элит» – «Гранвиль». Он возводится в одном из привилегированных мест, на набережной Лейтенанта Шмидта. Жилой комплекс обладает уникальными видовыми характеристиками и архитектурным решением – здание органично вписано в существующую архитектурную среду, но при этом, в отличие от старых домов, оно оснащено современной инженерной инфраструктурой. Дом представлен 54 просторными квартирами, где отсутствие несущих стен дает богатые возможности планировки по индивидуальному дизайн-проекту. Для жильцов и гостей «Гранвиля» предусмотрен подземный паркинг на 102 автомобиля, а закрытое дворовое пространство порадует глаз авторским ландшафтным дизайном.
Двигаясь вглубь острова, на Малом проспекте, можно обнаружить не менее интересный объект – это «Дом на Малом». Небольшой современный клубный дом бизнес-класса введен в эксплуатацию летом 2014 года. Он расположен на одной из главных транспортных магистралей Васильевского острова рядом с Тучковым мостом. «Дом на Малом» возведен по оригинальному проекту известного петербургского архитектурного бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры». Украшением фасада являются два ассиметричных эркера и облицовка натуральным светлым камнем. Дом включает 23 квартиры, каждая из которых имеет балкон или эркер. Квартиры первых этажей, выходящие во двор, обладают собственными террасами, что дает жильцам индивидуальное зеленое пространство. Дом оборудован двухуровневым подземным паркингом на 24 места.

Все статьи номера