07/09/2009 Колонка редактора

Кукушки рынка недвижимости

Всем известно, что кукушка подбрасывает яйца в чужие гнезда и глупые птицы кормят кукушат, несмотря на то, что те выбрасывают птенцов-«конкурентов» из гнезда родителей. Однако совсем недавно орнитологи выяснили, что кормление приемных кукушат зачастую является не столько следствием глупости приемных мам, сколько результатом шантажа со стороны кукушек. Ученые обратили внимание на то, что если сорока выкидывает яйцо кукушки из своего гнезда, то вскоре эта кукушка прилетает и выкидывает все сорочьи яйца и убивает всех сорочьих птенцов.

Воловья птица (cowbird), обитающая в США и, как кукушка, не высиживающая своих птенцов, избрала свою изощренную и жестокую схему рэкета. Свое яйцо в гнездо славки (одной из певчих птиц) она должна подложить до того, как славка сядет высиживать свои яйца. Для этого воловья птица просто разрушает старое гнездо славки, потом следит за ней и ее ухажером и, когда они, устроив новое гнездо, отлучаются, кладет туда свое яйцо. Эти отношения между воловьими птицами и славками ученые назвали «крышеванием» (farming). В среднем славки могут взрастить трех птенцов, если примут «крышу», и только одного, если не примут. Поэтому рэкет для славок, увы, жизненно оправдан.

Любопытные наблюдения, сделанные орнитологами, имеют самое непосредственное отношение к сегодняшней ситуации на первичном рынке недвижимости Петербурга. К примеру, как свидетельствуют наши источники в администрации города, поведение одной небезызвестной девелоперской компании с трехбуквенным названием до боли напоминает повадки кукушек и воловьих птиц.

У компании, о которой идет речь, дела обстоят не очень хорошо. Но ее «счастье» в том, что в докризисное время число покупателей строящихся этой компанией квартир оказалось настолько значительным, что сегодня она может смело уподобиться воловьей птице, назначившей на роль птицы-славки власти Петербурга. «Да, у нас все плохо, – признаются в закулисных разговорах руководители трехбуквенной компании, – но если нам не помогут выжить (читай – подкормят), мы обрушим весь рынок недвижимости Петербурга, не достроив свои дома, квартиры в которых ждут многие тысячи петербуржцев». В таких обстоятельствах славной птице Петербургу можно только посочувствовать.

Павел Черняков, главный редактор

Все статьи номера